Агентство оценки
и судебных экспертиз

Оценка коммерческой недвижимости


Оценка коммерческой недвижимости подразумевает установление актуальной рыночной стоимости имущества, приносящего некую прибыль. Экспертное заключение позволит выявить реальный потенциал бизнес-проекта и даст основания для принятия решения о целесообразности инвестиций. К доходным объектам относятся целые либо составные части имущественных комплексов, торгово-развлекательных центров, складов, магазинов, гостиниц, ресторанов, офисов и пр. Во время оценки коммерческой недвижимости следует учесть влияние следующих факторов: актуальность спроса на рынке, состояние имущества с учетом его способности приносить доход, физический износ, наличие обременений, инфляция и пр. Грамотно и адекватно оценить объект исходя из совокупности параметров смогут лишь опытные эксперты, имеющие соответствующую квалификацию.

Этапы процесса оценки коммерческой недвижимости

  1. Заключение соглашения с оценочной организацией, выяснение целей и основных задач экспертизы, определение сроков и специфики выполнения работ;

  2. Выезд оценщика на объект, тщательный осмотр с фотографированием и видеофиксацией;

  3. Анализ полученной информации исходя из экономической эффективности использования объекта в условиях настоящих рыночных отношений. Нахождение оптимального варианта для получения максимальной прибыли;

  4. Применение совокупности сравнительных, доходных и затратных оценочных методов. Исходя из трех различных стоимостей формируется итоговая цена объекта;

  5. Формирование экспертного отчета и передача документации клиенту.

Документы, необходимые для экспертизы

  • Документы, удостоверяющие право собственности, арендный, кредитный и другие договоры, паспортные данные собственника или реквизиты структурной организации;

  • Документация технической инвентаризации: техпаспорт, график-схемы помещений, кадастровый и поэтажный план, описание перепланировок;

  • Бухгалтерская отчетность: сведения об остаточной и учетной стоимости, коммунальные платежи, расходы на управление имуществом, плата труда рабочим и пр.


Стоимость услуг


Экспресс оценка
Стоимость: от 2 000 руб.
Оценка
Стоимость: от 6 000 руб.
Консультация и решение индивидуальных вопросов
Стоимость: по запросу

Почему нам доверяют?


Опыт за плечами
Более 15 лет на рынке оценочных и экспертных услуг.
Состоим в Российском Обществе Оценщиков
Мы состоим в Саморегулируемой Организации "Российское общество оценщиков", гражданская ответственность компании застрахована на 100 млн. рублей.
Большой штат
В нашей компании работают более 25 специалистов в 8 филиалах по России.
Входим в состав палаты судебных экспертов
Проводим судебные экспертизы по определению суда. Эксперты нашей компании входят в состав палаты судебных экспертов.

Сертификаты, благодарности



Наши клиенты


Точный список документов будет определен после согласования заказа с экспертом.

Успех сотрудничества с «ГРАД-Оценка»

Оценка объекта коммерческой недвижимости – одна из востребованных услуг нашей компании в Самаре, Тольятти и Набережных Челнах предоставляется как юридическим, так и частным лицам. Благодаря профессионализму и компетентности опытных специалистов наши клиенты откроют для себя новые пути ведения бизнеса. Мы учитываем все потребности заказчиков и формируем экспертное заключение, основываясь на достоверных и актуальных сведениях. Стоимость оценки коммерческой недвижимости зависит от срочности и объема работ.

Задать интересующие Вас вопросы, получить бесплатную консультацию и заказать оценку можно через форму обратной связи или по телефонам:

+7 (846) 979-85-08 Самара

+7 (8482) 31-78-71 Тольятти

+7 (8552) 74-59-87 Набережные Челны


Закажите консультацию


Оставьте номер телефона и
наш менеджер свяжется с вами и ответит
на все интересующие вопросы


Оценочная компания ГРАД-Оценка
пр. Карла Маркса, д. 192, оф. 513 443080 г.Самара,
+7 846 979-85-08, bakaev63@yandex.ru
Оценочная компания ГРАД-Оценка
ул. Дзержинского, д. 76, оф. 302 445036 г. Тольятти,,
+7 8482 31-78-71, tlt-grad@yandex.ru
Оценочная компания ГРАД-Оценка
Новый город, пр. Раиса Беляева, д. 4, этаж 2, оф. 23, ТЦ АвтоГум 423814 г. Набережные Челны,
+7 8552 74-59-87, spasskih80@mail.ru
Оценочная компания ГРАД-Оценка
ул. Карла Маркса д. 58, здание РАЙПО 446540 с.Сергиевск,
+7 927 207-12-46, grad-ocenka@mail.ru
Оценочная компания ГРАД-Оценка
Ул. Крайнюковская д. 80, здание почты 446160 с.Пестравка,
+7 927 207-15-57, pestravka.grad-ocenka@yandex.ru
Оценочная компания ГРАД-Оценка
Ул. Нефтяников д. 33 446200 г.Нефтегорск,
+7 927 207-18-82, nggrad@yandex.ru
Оценочная компания ГРАД-Оценка
ул. Садовая, д. 199 432035 г. Ульяновск,
+7 846 979-85-08,
Заказать обратный звонок
Согласен с условиями обработки персональных данных